ペンションとして建てられた施設は、
部屋数も多くあり、大きなダイニングや業務用キッチンがあったりと、
介護施設として再利用するには、
間取りが比較的対応しやすいと考えられます。

しかし、要注意なのは
商業用施設を用途を変えて使用する場合、
開業する前に必ず消防署の許可、その他の許可要件が必要となります。

防火設備は、建物の広さや、営業規模、営業種類によって
基準がまちまちとなっています。

特に、介護施設等は、スプリンクラー設置等
厳しい基準が設けられています。

既存の施設の天井に水道管を通して、
スプリンクラーを設置するにはかなりの費用負担が予想されます。

不動産を購入する前に、設備改修費用も十分考慮しましょう。

また、業種を変えずオーナーが変わるだけでも
防火管理責任者の登録が必要ですので、
必ず消防署に届け出をしてください。

消防署では商売をされている建物すべてに対し
順番に定期的な点検をしています。

基準に満たずに営業をしていると、厳重注意を受けます。

重要な違反の場合は、罰金もありますので、注意が必要です。

詳しい事はその建物を管轄している消防署にお問い合わせ下さい。

消防法だけでなく、様々な規制がありますのでご注意ください。

※その他、建築基準法上での用途変更など多くの要件をクリアする必要がありますので
事前に確認が必要です。　用途変更を伴う場合には、厳重注意です。

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